Modul Grundstückentwicklung

Investitionskosten und Erträge
Die Investitionskosten und Erträge werden gemäß den gängigen Prinzipien der Immobilienberechnung ermittelt. Die Kosten und Erträge setzen sich in erster Instanz aus den sogenannten Defaults zusammen und werden vom Entwickler spezifiziert. Die Stiftungskosten umfassen insbesondere Grundstückkosten, Baukosten, Nebenkosten usw.. Die detaillierte Kostenstruktur kann nach eigenem Wunsch konfiguriert werden.

Cashflows
Für jedes Projekt (Teil) sind detaillierte Cashflows verfügbar. Die Cashflows des Projektes werden beeinflusst durch Planung und Fristen. Erträge können als Turnkey, oder in spezifischen Raten eingestellt werden. Die Cashflows gelten als Basis für die Berechnung der Finanzierungskosten.

 

 

Ergebnis und Rendite
Um die finanzielle Machbarkeit des Projektes zu bestimmen und überwachen, werden diverse Ergebnis- und Rendite-Kennziffern präsentiert, z.B. Entwicklungsgewinn und IRR.